Объект

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается на продажу земельный участок по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, Левобережный р-н, ул. Ярославская, д. 8

Продажа Базы на земельном участке 1,7га с производственно-складскими и офисными помещениями в Левобережном районе (МАШМЕТ) г. Воронежа.

Земельный участок 17134 м2.

Категория земли: промназначения.

Характеристики строений:

1. Склад:

- хорошее состояние помещений

- S=830м2

- потолки от 4 до 5м

- полы ровные, бетонные (без ям и дыр)

- складские помещения "сквозные"

- 5-ть ворот 2х3 и 4-о ворот 2х4 с одной стороны + 8-мь ворот 2х3 и 1-и ворота 2х4 с другой стороны

- с двух сторон имеют пандусы, h=1,2м

- с одной стороны стационарная ж/б рампа (пологий скат с пандуса)

- стены: кирпич

- кровля двускатная с ж/б перекрытием и наплавляемым верхним слоем

- отличные подъездные пути и место для манёвра большегрузного транспорта

- металлические конструкции с возможностью установки грузоподъёмного навесного оборудования

- 380В.

2, 4. Гараж:

- удовлетворительное состояние помещений

- S=140+140м2 (7х12)

- яма

- распашные ворота 3х2

- потолки 3м

- кровля односкатная с ж/б перекрытием и наплавляемым верхним слоем.

3. Административно-бытовой корпус:

- удовлетворительное состояние помещений

- S=600м2

- 2-а этажа

- деревянные окна

- два входа

- два лестничных пролёта

- на каждом этаже с/у с душевыми (по 2-а поста)

- потолки 3,5м

- полы ровные, паркет

- стены: кирпич

- кровля: плоская неэксплуатируемая.

Дополнительно:

- Красная линия

- возможность подведения воды (по желанию)

- возможность отапливать любое помещение (вначале 2023г. будет введён газ)

- закрытая охраняемая территория по периметру кирпичным забором

- все строения капитальные

- дорожное покрытие асфальтовое "тех времён" (не страшны любые нагрузки!)

- доступ на территорию 24/7.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!